السوق
الدار البيضاء والرباط ومراكش: ماذا تكشف فروق الأسعار؟
يكشف أول بارومتر عقاري لمنصة Agenz عن فروق كبيرة بين المدن والأحياء. وتبقى هذه الأرقام مؤشرات للسوق ولا تعوض خبرة خاصة بكل عقار.
سوق متعددة السرعات
يجمع البارومتر بين معاملات أنجزها وكلاء Agenz وخبرات وأكثر من 10 آلاف إعلان عولج داخلياً. وهو مؤشر مفيد لكنه لا يمثل جميع معاملات السوق المغربي.
الدار البيضاء: فروق شديدة
يبلغ متوسط الشقق 12,912 درهماً للمتر المربع، من 33,380 درهماً في المارينا إلى 6,326 درهماً في حي الرحمة. وتضم المدينة أسواقاً راقية ومتوسطة وأخرى أكثر ولوجاً.
الرباط: أعلى متوسط
يبلغ متوسط الشقق 18,970 درهماً للمتر المربع. ويتجاوز الحي الإداري وأكدال العالي وحي الرياض 23 ألف درهم، بينما تسجل فاديسا النهضة 9,632 درهماً.
مراكش: عقارات واستعمالات مختلفة
يبلغ متوسط الشقق 15,840 درهماً للمتر المربع، من 27,320 درهماً في بريستيجيا إلى 6,278 درهماً في العزوزية. وتعكس فروق الفيلات مساحة الأراضي والاستعمال والموقع.
قراءة پروفونسيا
لا يحدد متوسط المدينة قيمة عقار بعينه. يجب مقارنة عقارات متشابهة وفحص المعاملات المحلية والسيولة والطلب والتعمير والتكلفة الإجمالية للمشروع.