مستجدات
مونديال 2030: العقار المغربي يدخل دورة جديدة
عودة كبار الفاعلين تؤكد انتعاش السوق، لكن خلق القيمة سيعتمد على جودة الوعاء العقاري وملاءمة الاستعمال والقدرة على الإنجاز.
محفز وليس سوقاً قائماً بذاته
يعزز مونديال 2030 إشعاع المغرب ويسرع مشاريع البنية التحتية والتنقل والتحول الحضري، لكنه لا يجعل كل عملية مربحة تلقائياً.
فرص تتجاوز الملاعب
تشمل الحاجيات السكن والفندقة والإقامات السياحية والمكاتب والتجارة واللوجستيك والعقار المجهز حول محاور النقل الجديدة.
الوعاء العقاري هو القرار الأول
يجب التحقق من الرسم العقاري والتعمير وقابلية البناء والولوج والشبكات والارتفاقات والآجال والتكلفة الإجمالية قبل الالتزام.
لن تتطور كل الأصول بالوتيرة نفسها
ستظل الفوارق قائمة بين المدن والأحياء والفئات، مما يفرض مقارنة السعر بالطلب القادر على الأداء وسرعة التسويق وتكلفة التمويل وخطة خروج واقعية.
قراءة پروفونسيا
سيستفيد أساساً من يحسن اختيار الأرض والاستجابة للسوق المحلي والوفاء بالتزاماته. وينبغي للمستثمر أن يستبق دون مضاربة وأن يفضل القيمة المستدامة للاستعمال.