التمويل العقاري
المرابحة العقارية: التمويل القائم يبلغ 32.9 مليار درهم بنهاية سبتمبر 2026
بلغ التمويل التشاركي الموجه للسكن 32.9 مليار درهم، مقابل 28.2 مليار درهم قبل سنة، أي بارتفاع سنوي قدره 16.5%.
نمو يفوق وتيرة السوق
خلال الفترة نفسها، ارتفع مجموع قروض الأسر بنسبة 3.5% وقروض السكن بنسبة 2.6%. لذلك يعكس ارتفاع التمويل التشاركي بنسبة 16.5% دينامية خاصة داخل التمويل العقاري.
ماذا يعني التمويل التشاركي هنا؟
في الإحصاءات البنكية المغربية، يشير التمويل التشاركي للسكن أساساً إلى المرابحة العقارية، بما في ذلك الهوامش المثبتة مسبقاً. ولا يتعلق الأمر بالتمويل الجماعي للعقار أو بجمع الأموال من الجمهور.
رصيد قائم وليس حجم المبيعات
تمثل 32.9 مليار درهم قيمة التمويلات المتبقية في القوائم البنكية. ولا يعبر هذا الرقم عن عدد المساكن المباعة أو قيمة معاملات سبتمبر أو ارتفاع أسعار العقار.
خيار تمويلي يرسخ حضوره
يعكس النمو تنوع الحلول المتاحة للأسر، مع ضرورة مقارنة التكلفة الإجمالية والشروط التعاقدية والقدرة على الأداء والسلامة القانونية للعقار.
قراءة پروفونسيا
يمكن لتنويع التمويل أن يدعم الطلب القادر على الأداء ويسهل بعض مشاريع الاقتناء. غير أن متانة العملية تظل مرتبطة بتقييم سليم للعقار والتحقق من الرسم والوضعية التعميرية وملاءمة التمويل لموارد المقتني.
InfoMagazine Maroc · Article source