تشريع

اقتناء أرض في المغرب: التحققات الأساسية

قبل أي دفع أو توقيع، يجب التأكد من المالك والرسم العقاري والتحملات والحدود وما يسمح فعلاً ببنائه.

الملكية والرسم العقاري

يجب أن يطابق البائع وثائق الملكية، وعلى الموثق فحص شهادة ملكية حديثة والرهون والحجوزات والارتفاقات.

قارنوا التصميم العقاري بالواقع واستعينوا بمهندس مساح عند وجود اختلاف، مع التأكد من الولوج القانوني للطريق العمومية.

اطلبوا مذكرة المعلومات التعميرية وتحققوا من التنطيق والاستعمال والعلو والتراجعات والكثافة والتجهيزات.

احتسبوا الضرائب وأتعاب الموثق والدراسات والربط والأشغال، ولا تدفعوا تسبيقاً دون حماية مكتوبة.